Кто может дать советы (дельные) как приобрести квартиру, какое выбирать, как выбирать, стоит ли рассматривать ипотеку, есть ли какие нибудь государственные программы поддержки для молодых семей(если да то что да как там), и так далее, или как подойти к вопросу необходимости покупки жилья. Жену практически нашел(хорошая девушка), ее мать задумалась а потяну ли я в роле мужа, поэтому решил задуматься о квартире...планировать будущее...

Программа "Молодая семья" для семейных пар до 35 лет.Условия - ни у одного из супругов не должно быть в собственности ни какого жилья.Для каждого региона свой набор справок и условий.У меня трое друзей воспользовались данной программой.(двое получили жильё,один часть средств на покупку квартиры). Иппотека это выход вообщем то,только нужно немного хитрее подходить к вопросу. Сразу замахиваться на большую площадь при иппотеке не стоит,лучше купить небольшую квартиру с минимальным привлечением средств банка на как можно больший срок и гасить кредит по возможности досрочно,меньше переплатишь.После расчёта, наример, за однокомнатную квартиру можно докупать вторую комнату - дешевле выйдет.

KovaR, не знаю как у тебя в городе обстоят дела с подрядчиками (в плане цен), но всё же, можешь как вариант рассмотреть покупки небольшого участка земли (2-3 сотки), исключительно под дом, деревья и хотяб на будущее место под надувной бассейн. Советовать не могу, т.к. не знаю цен у тебя на землю, но опять же, в течении 2-х лет можно отстроить норм. домик (3-4 комнаты), при условии что у тебя уже есть начальная сумма (% 60 от стоимости квартиры).
Я к примеру недавно сам переехал с женой в частный сектор, была разруха полная :), сейчас за 2 года намарофетили так сказать, но я хочу достроить детскую комнату и кухню 4х5 , так вот мне для этого понадобится 3 месяца и почти 7к долларов (без внутренней отделки, в качестве рабочей силы друзья и наймы.

По поводу выбора дом или квартира - частный сектор всегда в +, тем более для будущих детей !

определись с супругой,а то под программу влезешь.а жизнь не заладится.
Вообще программа для молодых семей довольно таки запутанная система.Обратись в комитет по делам молодёжи в своем городе (привет сосед!) и в районную администрацию.Там тебе расскажут нюансы. Ипотека - зло!
Попробуй найти вариант съема жилья,войди в доверие и договорись о последующем выкупе квартиры.Ещё вариант:если есть знакомые в соц.защите,договорись чтоб слили адрес какой нибудь бабки или дедки,готовых в счет твоего за ними ухаживания,перепишут на тебя хату.Ну или пойти на гос.службу где тебе выдадут служебную квартиру с последующей переходом к тебе в собственность.

а не слишком дешево 2ком. то я думал стольлко стоит 1ком.
а там нет условия наличия ребенка?))
и не чего не платили иил потом выплачивали деньги? чать какую то от жилья?
да я сам из деревнни так что задамываться о домики буду потом щас охото домик в уфе, если подумать то нужно хороо обдумать что да как что бы будушяя тещя оняла что отдает очь в надежные руки) и как награда приятные ночи с любимой девушкой за место встерч на входящихся выходных)
я уверен в ней что онна будет мне хорошей женой) мы ней два раза на нервах как то предлогали растаться но понимая что любим друг друга мирились и забывали мелои из за чего ссорилис) не хватает большего время провождения нам((
обязательно отыщю такой комитетв выходы дни что а акие гос служба на котооый дают жилье?ччто то не слышал, вот на время работы но и то что работа временная..

Раньше если работаешь в коммунальном хозяйстве (например дворником, точнее я только про дворников слышал) через сколько-то лет работы давали жилье. Не издеваюсь, такое на самом деле было. Сейчас наверное тоже. Только список профессий надо уточнять, кому, через сколько.

ухх и откуда такие цены берут...


Москва, внутри мкад район богородское 20 мин пешком до метро территория "лосиный остров"

новостройка сдана 25 этажка квартира за 23 этаже однушка, с отделкой , 42 квадратных метра, цена 5,3 миллиона.

Вполне реальная цена. Теперь дальше.
Ипотека: первоначальный взнос ОТ 20% проценты около 15% годовых ежемесячный платеж около 40 тыс рублей срок 15 лет.

Для любителей считать переплаты.. квартиры в москве дорожают на 200-300 тыс ежегодно, копить на квартиру глупо и нереально, быстрее произойдет кризис и ваши сбережения уйдут коту под хвост или премьеру на дачу. Государство найдет способ отнять у вас ваши сбережения.

Если есть возможность платить ипотеку.. бери и не думай. Если же можеш накопить на квартиру за 2-3 года то справишся и сам.

Если в москве то лучше воспользуйся услугами брокеров, да они в итоге сдерут с тебя за услуги около 150 тыс рублей НО!!! зато тебя не кинут и ты действительно получишь квартиру. Лучше отдать 150к руб чем лишится 5 милл.

Ах да чуть не забыл.. в реалиях молодые семьи или живут у родителей (вы себе этот АД представляете?) или снимают квартиру (дада в москве 1 комнатная на 1 мес стоит от 18 до 28 тыс в мес) так что что лучше ? платить 40к за свою (не похер скока там переплат? другого варианта то нет) или 18-28 левой тете? в никуда ? Или может лучше висеть на шее у родителей и ютится в 2-3 семьи в одной квартире ? а детям что оставите ?

31 000 в месяц это мало?



не слышал о такой... Но нашему государству я не очень доверяю.Говорят одно - выходит совсем другое((

Если бы мне родители жилья не оставили бы, то я поступил бы так: выбрал бы однушку(например около 1млн), часть этой суммы попытался бы заработать, а нехватающую - взял бы в кредит(или взял бы в долг у знакомых, только у хороших знакомых!!!). И если кредит тыщ 400 возьмешь, то по 12т.р. в месяц выплачивать...на 3 года.



Вот главное слово!

О программе молодая семья, забудь это чуть больше чем развод на деньги, имеются знакомые факты крупного кидания людей. Виновата не программа а ахеревшие чинушки следящие за её реализацией.

Фрик я сам живу в москве и чуть выше описал как сделал я..
аа и да видел цены и 240 миллионов рублей за двушку.. и ?
мы же не алигархи..

darkangel66,

40 т.р. в месяц... я конечно не знаю кем ты работаешь, и сколько получаешь, но хочу сказать что далеко не каждый может позволить себе такое.... если ты в состоянии - респект!

Freak,

в Москве каждый.. получаю много больше в N колличество раз.

Цена обусловлена спросом. Скажу так техническая поддержка в компании где я работаю имеет оклады ОТ 30тыс.

Напомню что техническая поддержка это люди без образования, часто идущие на первую свою работу после учебного учреждения. Специалисты имеют зп ОТ 55к рублей.

Потому и цены у нас такие дикие.. что достаточно людей способных платить эти деньги.

http://hh.ru/vacancy/4817625?query=cisco вот яркий пример московской вакансии

или вот http://hh.ru/vacancy/4297479?query=cisco

да уж...
О! KovaR, едь-ка ты в столицу! подработай там, потом по возвращении сможешь с жильем вопрос решить.
вариант кстати

Freak,

Врядли он вернется к себе назад)
Представляешь зарабатывать от 100к в мес и потом возвращатся на старые 20-30...

ведь цена "жизни" в москве такая же как в регионах.
На продукты семья из 3 человек тратит от 10 до 20 тыс (смотря как питаться)
ну это если закупаться продуктами в супермаркетах.

Даже отдав 25к за сьем хаты и отложив на продукты 20к руб (чтоб покупать то что хочеш а не то что надо чтоб не сдохнуть) у человека остается 55 тыс на личные нужды.. а если еще и жена работает то совсем сказка. Зачем возвращаться домой если можно купить недвижимость и тут ? и сделать этот город своим домом ?

И да ждемс в пробках )

PS от работы до дома мне пешком идти 20 мин но так как ходить лень езжу на машине , вот седня например дорога с работы до дома заняла 75 минут :D спасибо родным пробкам.

знаю знаю... летом был в столице. Передвигаться можно только на метро или на своих двоих.





вот еще один вариант.

darkangel66,
ты заливаешь, родной, про ипотеку и 40т в месяц )
при твоем раскладе: 5м - кв, 20% первоначальный взнос, то надо брать 4м под 15%.
а это, родной, 4000000*0.15/12 = 50тысяч рублей только в "месячный" процент набегает. О каких 40т в месяц речь?
Ты реалтер поганый что ля? ненавижу их - не за что не отвечают, ни чем не рискуют - гребут до 5% стоимости кв., убивать их надо.

Fland,

я счастливый обладатель квартиры.. ты бы прежде чем показывать свой уровень школы, лучше бы поучился читать на уроках литературы..

знаеш что означают слова, около? ОТ ? врядли.. ну открой словарик почитай..

а с такими словами как дифференцированный или аннулентный платеж знаком ? врядли.. ах и ох.
но ты молодец пищи еще, неостонавливайся


http://www.sbrf.ru/moscow/ru/person/credits/home/ вот тарифы сбера )

кстати, по началу при ипотеке платиш почти одни проценты..

http://www.vtb24.ru/personal/loans/mortgage/base/support/ вот вкуснее

darkangel66,
знаком я с твоими словами - товарищ до сих пор горбатится на сбер, у него 10.5% в долларах - брал он давно 200т. В кризис, с падением доходов и подскоком бакса, чуть не застрелился... но отлегло, сейчас снова он полон "оптимизма".
Я же просто купил в кризис - продал депозитные доллары по максимуму + машину и купил кв за рубли без ипотек.

Fland,


повезло, я же смог купить квартиру исключительно благодаря ипотеке брал в другом банке , ныне он перестал давать ипотеки но для меня это был лучший выбор ввиду низких процентов.